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 Traumhaft - Wohnen auf einer INSEL  |  Anrufen: 0045 2021 0269

Møllevejen 18 Empfehlung

Harmonische Villa / Familienhaus in der Nähe der Schule

Die Entfernung von Flensburg zur Fähre auf der Insel Alsen (Fynshav) beträgt 54 km. Die Überfahrt nach Søby auf Ærø dauert 60 Min. (siehe www.aeroe-ferry.dk)

Hier in der Nähe des Stadtzentrums von Marstal und der Schule um die Ecke - ist dieses schöne Familienhaus aus rotem Klinkermauerwerk.

Es gibt einen schönen abgelegenen Hinterhof und eine geflieste Terrasse mit Außenküche - und einen Carport mit dazugehörigem Werkzeugraum. Das Haus ist gut eingerichtet, der Grundriss ist offen und übersichtlich angelegt - und bietet Platz für eine Familie mit bis zu 5 Personen.

Ein geräumiges und kinderfreundliches Haus - in der Nähe von allem.

Umfasst:
Großer Hintereingang mit Platz für Stauraum und dem Zugang zur Gästetoilette. Von diesem hinteren Flur führt auch der Zugang in den Keller, welcher sich gut zur Aufbewahrung eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine große kombinierte Küche mit Speisezimmer mit Holzofen und Doppeltür zur Terrasse und dem Hinterhof, sowie zu den beiden Wohnräumen. In diesem befindet sich ein weiterer Holzofen und ein Zugang zu dem kleineren strassenseitigen Eingangsbereich mit Treppe zum 1. Stock. Dort befinden sich ein größeres Badezimmer mit einem großen Oberlicht, 3 weitere Zimmer und eine kleinere Kammer mit viel Stauraum.

Das Grundstück ist an die Fernwärme und das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen. Das Energiezertifikat, den Zustandsbericht und der Bericht über die elektrische Installation können bestellt werden unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!">

ÜBER MARSTAL: In der Fischer- und Hafenstadt Marstal ist fast alles zu Fuß erreichbar. Es gibt eine Grundschule, eine Navigationsschule und eine Ausbildungsstätte u.a. für die Hochschulreife, VUC. Marstal besitzt viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Baumarkt, Sportbekleidung /-ausrüstung, Radio-/ TV-Händler, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Hardware, Optik, Bäckerei, mehrere Hotels und Restaurants und anderes mehr. Hier befindet sich das tolle Schifffahrtsmuseum und anderes künstlerisch Sehenswertes von berühmten Bewohnern.

Es gibt sportliche Aktivitäten für jeden Geschmack und ein Eldorado für Segler, Windsurfer und Kajakfahrer. Wenn Sie ein Naturliebhaber sind, müssen Sie Marstal besuchen ... und natürlich die gesamte Insel Ærø.

ÆRØ
Eine Insel kann am besten als Mikrokosmos beschrieben werden, in dem man trotz seiner „kleinen Größe“ immer noch „alles“ findet - vom Krankenhaus bis zu Therapeuten, von den Schulen bis zur Schifffahrts-Universität, von Sporthallen bis zu Aktivitätshäusern, vom Baumarkt bis zu Fachgeschäften, vom Grillstand bis zum Gourmet-Restaurant. Auf Ærø ist es Herzenssache der Kommune, dass die Lebensqualität der Inselbewohner erstklassig ist, z.B. durch die Verbindung der gesamten Insel mit einem kostenlosen Bus mit stündlichem Taktfahrplan. Das überrascht sehr angenehm auch viele Touristen. Wenn man die Zeit in Dänemark zurückdreht, als jede Stadt noch ihr eigenes Handels- und Kulturleben hatte, dann wird man feststellen, dass es einst normal war, dass „alles“ in Reichweite war. So ist das Inselleben noch heute - eine Gesellschaft, die trotz ihrer geringen Größe ein ganzes Universum ausmacht. Und deshalb sagen wir: „Es ist ein Traum, auf einer Insel zu leben!“

 

 

  • Fakten:

     

    Kaufpreis (DKK / Ca. EUR) 1.500.000 kr / 201.614 €
    Nutzfläche 184 m2
    Kellerfläche 6 m2
    Fläche Nebengebäude 41 m2
    Grundstüksgröße 660 m2
    Anzahl Zimmer 5
    Anzahl Geschosse 2
    Baujahr / Renovierung  1922/1983
    Summe der Abgaben (Jährlich) * 2.968 €

    * Eigentumsabgaben: Grundsteuer(Kommune), Grundwertsteuer(Staat), Müllentsorgung, Abwasserbeseitigung, Gebäudeversicherung 

    MEHR INFO (AUF DÄNISH)

    KARTE

    GRUNDRISS

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