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 Traumhaft - Wohnen auf einer INSEL  |  Anrufen: 0045 2021 0269

Ronæsvej 11 Empfehlung

SCHMUCKES LANDHAUS - IN KLEINEM DORF

Die Entfernung von Flensburg zur Fähre auf der Insel Alsen (Fynshav) beträgt 54 km. Die Überfahrt nach Søby auf Ærø dauert 60 Min. (siehe www.aeroe-ferry.dk)

In Græsvænge - einem kleinen Dorf - ca. 3 km von der Stadt Marstal entfernt - liegt dieses Landhaus im ländlichen Stil - sehr gemütlich - innen und außen.

Das Grundstück umfasst fast 5000 qm, davon cirka 1000 qm Feld. Gegenüber befindet sich ein Bolzplatz/Ballfeld, ein Spielplatz und in kurzer Entfernung in Marstal die Schule und Einkaufsmöglichkeiten usw.

Das Haus beinhaltet:
Große Küche / Wohn- und Essbereich mit Holzofen und Ausgang zur Südost-Terrasse, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum mit Extraausgang, 4 Zimmer und große Nebenräume bzw. Schuppen.

EINE IDEALE IMMOBILIE FÜR EINE FAMILIE, DIE GERN AUF DEM LAND LEBT UND TROTZDEM DIE NÄHE ZU EINER STADT MIT SCHULE USW. NICHT MISSEN MÖCHTE!

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (Luft / Wasser) und einen Holzofen.
Das Grundstück ist an die öffentliche Trinkwasserleitung und Abwasserentsorgung angeschlossen.

Energielabel, Zustandsbericht und Elektroinstallationsbericht können unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! angefordert werden

Über Marstal:
Die Schifferstadt Marstal hat alles, was man braucht - und es ist alles zu Fuß erreichbar. Es gibt eine Schule, die Navigationsschule und VUC mit speziellen Bildungsangeboten.

Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Baumarkt, Sportbekleidung / -ausrüstung, Radio / TV-Händler, Bank, Bekleidungsgeschäfte, Eisenwaren, Optik, Kunsthandwerk, Bäcker, ein tolles Seefahrts-Museum, mehrere Restaurants, Hotels und vieles mehr.

In Marstal ist immer etwas los! Es gibt sportliche Aktivitäten für jeden Geschmack und es ist ein Eldorado für Segler, Windsurfer und Kajakfahrer.Wenn Sie ein Naturliebhaber sind, werden Sie sich sowieso in der Umgebung von Marstal und auf ganz Ærø wohlfühlen.

Über Ærø:
Wir leben auf einer Insel, die viel zu bieten hat.
Besonders wertvoll ist eine gut funktionierende Gesellschaft in einer sicheren Umgebung.Wenn Sie mehr über Ærø erfahren möchten, klicken Sie auf www.aeroe.dk
Hier erhalten Sie Tipps für einen Umzug nach Ærø, Beschäftigungsmöglichkeiten und vieles mehr.


  • Fakten:

     

    Kaufpreis (DKK / Ca. EUR) 1.090.000 kr / 145.340 €
    Nutzfläche 211 m2
    Kellerfläche 0 m2
    Fläche Nebengebäude 64 m2
    Grundstüksgröße 4.395 m2
    Anzahl Zimmer 7
    Anzahl Geschosse 2
    Baujahr / Renovierung  1869/1990
    Summe der Abgaben (Jährlich) * 3.406 €

    * Eigentumsabgaben: Grundsteuer(Kommune), Grundwertsteuer(Staat), Müllentsorgung, Abwasserbeseitigung, Gebäudeversicherung 

    MEHR INFO (AUF DÄNISH)

    KARTE

    GRUNDRISS

    Mehr Info: Rufen Sie uns an Tel: 0045 2021 0269

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