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 Traumhaft - Wohnen auf einer INSEL  |  Anrufen: 0045 2021 0269

Godthåb 6

Sehr gepflegtes Eigentum mit gemütlichem Garten

Die Entfernung von Flensburg zur Fähre auf der Insel Alsen (Fynshav) beträgt 54 km. Die Überfahrt nach Søby auf Ærø dauert 60 Min. (siehe www.aeroe-ferry.dk)

Dieses renovierte Eigentum liegt in Godhåb in der Nähe des Naturkindergartens „Pippihuset“ und nur wenige Kilometer von der herrlichen Natur und den Wanderwegen um den Vitsø-See und von Søby mit Einkaufsmöglichkeiten und der Fähre Richtung Deutschland entfernt. Der kostenlose Inselbus hält fast vor der Tür. Das Gebäude wurde in den letzten 15 Jahren Stück für Stück renoviert und befindet sich daher sowohl Außen als auch Innen in sehr gutem Zustand. Das Haus ist gemütlich eingerichtet, mit Kaminofen im Wohnzimmer und zwei schönen Bädern mit Fußbodenheizung.  Carport, schöne Hobbywerkstatt, Nebengebäude und schöner großer Garten.

Zu den Gebäuden:
Eingangsbereich mit schönem alten Klinkerbelag, von dort Zugang zu südlich ausgerichteten Wohnraum mit Kaminofen,  zum weiteren Zimmer und über einen, Zwischengang mit weiterer Tür zum Schlafzimmer, außerdem zur hübschen Küche, sie sich im Hinterhaus befindet, dort außerdem Hauswirtschaftsraum und gefliestes Bad. Über die Treppe im Eingangsbereich geht es in das Obergeschoss mit weiterem ebenfalls fußbodenbeheiztem Bad und zwei Zimmern.

Ölzentralheizung, Kaminofen, öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss. Ziegelbauweise, Decratag-Dach (galvanisierte, lackierte Stahldachplatten in Dachziegeloptik) aus dem Jahr 2005, neuere Thermofenster.

Genießen Sie die Aussicht über Wiesen und Felder im jahreszeitlichen Wechsel. 


Energiemarke (E),können über den Makler abgerufen werden.


Ein wenig über Søby:
Søby liegt im nördlichen Teil Ærøs und verfügt neben Bäcker, Supermarkt, Restaurant und Baumarkt über den Fährhafen Richtung Als / Jütland / Deutschland und Faaborg auf Fünen, einen schönen Segler- und Yachhafen, einen Fischereihafen und direkt nebenan einen schönen Badestrand. Die Natur ist immer in der Nähe, so auch der See Vitsø mit seinem Deich zur Ostsee. Wenige Kilometer entfernt, rund um den Leuchtturm, befindet sich der auf drei Seiten vom Meer umspielte 18-Loch- Seaside-Golfplatz.

Ein wenig über Ærø:
Ærø ist eine Insel, die sehr viel zu bieten hat und beherbergt eine wohlorganisierte Gemeinschaft in geborgenem Rahmen. Wollen Sie mehr über Ærø wissen, schauen Sie auf www.aeroe.dk 

Ø-Kort:
Als Eigentümer eines Hauses auf der Insel können Sie eine Ø-Kort erhalten, mit der die Fährreise hin zur Insel gratis ist; Sie zahlen nur die Rückreise. Mehr Informationen finden Sie auf www.aeroe-ferry.dk.

  • Fakten:

     

    Kaufpreis (DKK / Ca. EUR) 700.000 kr / 93.333 €
    Nutzfläche 174 m2
    Kellerfläche 12 m2
    Fläche Nebengebäude 50 m2
    Grundstüksgröße 1178 m2
    Anzahl Zimmer 6
    Anzahl Geschosse 3
    Baujahr / Renovierung  1891
    Summe der Abgaben (Jährlich) * 2051 €

    * Eigentumsabgaben: Grundsteuer(Kommune), Grundwertsteuer(Staat), Müllentsorgung, Abwasserbeseitigung, Gebäudeversicherung 

    MEHR INFO (AUF DÄNISH)

    KARTE

    GRUNDRISS

    Mehr Info: Rufen Sie uns an Tel: 0045 2021 0269

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